Inhalt

• Schritte
• Teil 1 von 2: Umzug vorbereiten
• Teil 2 von 2: Umzug des Gebäudes

Der Umzug eines Gebäudes ist ein komplexer und teurer Prozess, der von Fachleuten durchgeführt werden muss. Der Prozess sollte im Vorfeld organisiert und koordiniert werden, da die meiste Arbeit vor dem Umzug erledigt wird. Es gibt mehrere Schritte, die eine allgemeine Planung beinhalten, wie die Einbeziehung von Inspektoren, Bauherren, Beratern und Regierungsbehörden.

Schritte

Teil 1 von 2: Umzug vorbereiten

1. 1 Untersuchen Sie das Gebäude. Die meisten lokalen Regierungsbehörden verlangen eine Inspektion vor dem tatsächlichen Umzug. So kann festgestellt werden, ob der Umzug durchführbar ist und das Gebäude den Prozess übersteht.
2. 2 Überprüfen Sie die Vorschriften und prüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, das Gebäude zu verschieben. Höchstwahrscheinlich müssen Sie einen Antrag auf Verlegung des Gebäudes ausfüllen, eine topografische Vermessung durchführen und Pläne für den Bau eines neuen Fundaments und dessen Zuverlässigkeit beifügen. Für eine topografische Vermessung müssen Sie eine Übersicht über das geplante Baugebiet erstellen, alle Mängel und alle anderen Gebäude auf diesem Gelände angeben.
3. 3 Sammeln Sie Informationen über das Gebäude, das Sie umziehen möchten. Alles, einschließlich Negative und Fotos, kann der Reederei helfen, den besten Weg für den Umzug des Gebäudes zu bestimmen. Suchen Sie nach Dokumenten, die Bauherren helfen, die Position der wichtigsten Stützen und Balken zu bestimmen.
   • Wenn es sich bei dem Gebäude um ein Geschäftsgebäude handelt, machen Sie Angaben zu bestehenden und geplanten Nutzungen des Gebäudes.
4. 4 Wählen Sie einen neuen Standort aus. Die Wahl eines neuen Standorts ist eine sehr wichtige Entscheidung. Sie müssen die Naturgefahren des Standorts, den Stromanschluss, die Verfügbarkeit zur Vorbereitung des Standorts und die Route zwischen den beiden ausgewählten Punkten untersuchen.
   • Einer der wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten, ist der Wert der Immobilie. Wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler, um festzustellen, ob sich der Wert Ihres Gebäudes ändert.
5. 5 Wählen Sie ein Versandunternehmen aus. Finden Sie heraus, ob Sie jemanden finden, der in der Vergangenheit Bauwerke transportiert hat, und bitten Sie ihn um eine Spediteurempfehlung. Dies wird Ihnen den Einstieg in den Prozess erleichtern. Die meisten Reedereien in Ihrer Nähe senden ihre Vertreter, die eine vorläufige Kostenschätzung abgeben. Der Vertreter wird feststellen, ob der Umzug möglich ist, indem er die Mängelfreiheit der Gebäudestruktur, die Erreichbarkeit des Gebiets, mögliche Probleme auf der Straße und den neuen Standort überprüft.
   • Je schneller Sie sich für ein Versandunternehmen entscheiden, desto mehr Zeit haben Sie, um Empfehlungen und wichtige Kontakte zu erhalten.
6. 6 Überprüfen Sie die strukturelle Festigkeit des Gebäudes. Die Reederei muss einen Konstrukteur haben, der das bestehende Gebäude und den neuen Standort untersucht. Sie müssen feststellen, ob Ihr Gebäude den Umzug überleben kann. Wenn die Antwort nein ist, müssen Sie alle Konstruktionsprobleme vor dem Umzug korrigieren.
   • Die Reederei wird Sie fragen, ob Sie bauliche Ergänzungen, wie eine Veranda oder eine Garage, in den Wagen einbauen möchten. Entscheiden Sie, was Sie behalten möchten, damit die Reederei die Gesamtkosten für den Umzug Ihres Gebäudes genau abschätzen kann.
7. 7 Holen Sie sich eine Nützlichkeitsbewertung. Normalerweise müssen Sie für den Umzug Ihres Gebäudes Stromrechnungen bezahlen. Diese Zahlungen umfassen das Bewegen / Heben mit Seilen, das Überqueren von Bahnübergängen sowie das Fällen von Bäumen entlang der Transportroute. Zusätzliche Kosten können entstehen, wenn das Gebäude durch einen Park, das Privatgrundstück eines Nachbarn oder auf dem Wasser transportiert werden muss. Abhängig von Ihrem Standort und der Größe des Gebäudes benötigen Sie möglicherweise eine polizeiliche oder gemeinschaftliche Genehmigung für den Umzug.
   • Prüfen Sie, ob die Bauvorschriften Ihrer Stadt das Entfernen von Kaminen / Schornsteinen vor dem Umzug verlangen.Besprechen Sie mit Ihrem Generalunternehmer, wie Sie diese am besten demontieren.
   • Da die Reedereien für Dienstleistungen eine Vergütung verlangen, können sie Ihnen einen Vermittler zum Vertragsabschluss zur Verfügung stellen.
8. 8 Bestimmen Sie den Preis. Schätzen Sie die Kosten für den Umzug eines Gebäudes, die Einholung einer Genehmigung, den Bau eines neuen Fundaments, die Einstellung eines Baumeisters, die Planung einer Route und die Beratung von Experten. Der Umzug eines kleinen Gebäudes kann mehrere Tausend Euro kosten, während der Umzug eines großen Gebäudes mehrere Hunderttausend Euro kosten kann. Entscheiden Sie, ob dieser Preis für Sie richtig ist.
9. 9 Erlaubnis bekommen. Wenden Sie sich an Ihre lokale Regierung, um herauszufinden, welche Genehmigungen Sie benötigen. Sie benötigen eine Genehmigung, um an einem neuen Standort ein Fundament zu errichten, ein Gebäude zu verschieben und einen alten Standort wieder aufzubauen. Sie müssen auch eine neue Adresse für Ihre Wohnung besorgen.
   • Wenn Ihr Gebäude sehr alt ist, wenden Sie sich vor dem Umzug an den Leiter der Abteilung für Denkmalschutz des Staates und prüfen Sie, ob diese eine Sondergenehmigung benötigen.
10. 10 Informieren Sie Ihre Hypothekenbank. Sie müssen Ihre Hypothekenbank über alle Änderungen informieren, die zu einer Änderung Ihrer Wohnadresse führen, wie dies hier der Fall ist. Ohne deren Erlaubnis müssen Sie möglicherweise die vollen Kosten Ihrer Hypothek bezahlen. Viele Reedereien haben die Möglichkeit, rechtliche Probleme im Zusammenhang mit einem Umzug zu lösen.
11. 11 Beauftragen Sie einen Generalunternehmer. Es ist am besten, wenn Sie einen Generalunternehmer beauftragen, der Dienste an einem Standort herunterfahren und an einem neuen wieder einschalten kann. Der Generalunternehmer kann die Spezialisten für Sanitär, Elektro, Fundament, Heizung, Lüftung und Temperierung führen. Dies wird für Sie sehr stressig, da all diese Punkte eine ernsthafte Planung erfordern.
    • Bitten Sie Ihre Freunde oder ein Transportunternehmen, Ihnen einen Generalunternehmer zu empfehlen
    • Der Generalunternehmer kann auch feststellen, ob die Arbeiten auf der alten und neuen Baustelle nach den festgelegten Normen durchgeführt werden.
12. 12 Bereiten Sie einen neuen Standort vor. Je nach Standort, den Sie wählen, müssen Sie bei einem Umzug viele Faktoren berücksichtigen. Dazu gehören Erosionsschutz, Sortierung/Reinigung, der Bau eines Parkplatzes, der Bau eines neuen Fundaments und der Anschluss von Versorgungsleitungen. Wenden Sie sich an Ihren Generalunternehmer, um Probleme während dieses Prozesses zu vermeiden.
    • Die Stiftung unterstützt Ihr Gebäude. Einige Reedereien verlegen das Gebäude und stellen es vorübergehend ab, bis das Fundament fertig ist. Dies wird mehr kosten, da sie nach Abschluss des Baus zurückkehren müssen, um ein Gebäude darauf zu installieren.
13. 13 Denken Sie an eine Versicherung. Obwohl die meisten Reedereien eine Vollversicherung haben, die den Transport des Gebäudes abdeckt, sollten Sie eine kurzfristige Versicherung in Betracht ziehen, um unvorhergesehene Probleme abzudecken, die die Reederei nicht bezahlen kann. Beispielsweise kann es zu Konstruktionsfehlern kommen, die das Unternehmen nicht abdeckt.
14. 14 Betrachten Sie alle Details. Die meisten Reedereien stellen Ihnen eine vollständige Liste aller am Prozess Beteiligten und deren Verantwortlichkeiten zur Verfügung. Es ist wichtig, alle Schritte zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Schritte unter Kontrolle sind. Besprechen Sie alle Bedenken mit dem Unternehmen.

Teil 2 von 2: Umzug des Gebäudes

1. 1 Deaktivieren Sie die Dienstprogramme am alten Speicherort. Ihr Chief Superintendent sollte sich darum kümmern, aber Sie müssen sicherstellen, dass Sie keine Regeln brechen.
2. 2 Zerstöre oder pflanze Bäume, Büsche und Pflanzen, die sich zu nahe an deinem Gebäude befinden. Möglicherweise müssen Sie einen Landschaftsgärtner oder Bagger beauftragen, um große Bäume zu roden und Wurzeln zu entfernen.
3. 3 Räumen Sie Ihren Keller oder Technikboden auf. Nichts soll an dieser Stelle bleiben.Abhängig von der Größe Ihres Gebäudes möchten Sie möglicherweise Möbel und andere Gegenstände dort lassen, wo sie sind.
4. 4 Verschieben Sie Ihr Zuhause. Die Reederei kommt und bewegt Ihr Gebäude wie geplant. Stellen Sie nach Abschluss sicher, dass alle Dienstprogramme am neuen Standort verbunden sind. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Hauptauftragnehmer und stellen Sie sicher, dass alles am alten Ort aufgeräumt und restauriert wurde.
5. 5 Sei geduldig. Der Umzug eines Gebäudes ist ein langwieriger Prozess, der viele Faktoren wie Umgebung, Konstruktionsfehler oder Streckenführung umfasst. Es ist ein langwieriger Prozess, aber wenn Sie diesen Vorgang durchführen müssen, lohnt es sich auf jeden Fall.