Wie schreibe ich eine Absichtserklärung für zu Hause

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Schritte
Methode 1 von 1: Eine Absichtserklärung für Zuhause schreiben
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Was brauchst du

Ein Letter of Interest für ein Eigenheim (Letter of Interest oder Letter of Intent) wird in der Anfangsphase einer Immobilientransaktion versandt. In diesem Schreiben legt der potenzielle Käufer seine Vorschläge dar, um eine Arbeitsgrundlage für die weiteren Verhandlungen mit dem Verkäufer zu schaffen. Diese Buchstaben werden am häufigsten beim Hauskauf verwendet, können aber auch bei Leasing oder Miete vorkommen. Beginnen Sie mit Schritt 1, um zu erfahren, wie Sie eine Absichtserklärung für ein Eigenheim schreiben, welche Arten von Informationen enthalten sind (und welche nicht) und wie Sie sicherstellen können, dass Ihr Schreiben nicht rechtsverbindlich ist.

Schritte

Methode 1 von 1: Eine Absichtserklärung für Zuhause schreiben

1 Richten Sie Ihren Brief mit Ihren vollständigen persönlichen Daten oder Ihrem Firmennamen, Ihrer Hauptadresse und Ihren Kontaktinformationen an den Verkäufer. Datum {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected]}
2 Geben Sie im ersten Satz an, dass Sie (mit vollem Namen) Ihr Interesse an dem Kauf, der Vermietung oder der Vermietung von Immobilien erklären. Geben Sie die Adresse der Immobilie und alle Details an, die voraussichtlich in die Transaktion einbezogen werden, einschließlich Möbel, Grundstücke oder andere Gegenstände. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578Telefon: (555 .) ) 555-0198 E-Mail: [email protected] An wen es betrifft:}
3 Machen Sie Ihr Angebot.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Makler4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] An wen es sich beziehen könnte: Ich, James Townsend, Makler, schreibe dies Brief, um mein Interesse zu erklären, Ihre Immobilie in 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 zu kaufen.}
- Verwenden Sie die Formulierung "Der Käufer ist bereit zu zahlen ..." oder "Das Angebot des Käufers lautet wie folgt ...", wie oft Sie bereit sind, Miete zu zahlen (z. B. jeden Monat, jedes Jahr usw.).
4 Bieten Sie eine Anzahlung oder Vorauszahlung für die Immobilie an.{#txtscrl: Anzahlung oder Anzahlung vorschlagen}
- Dies dient als Beweis für Ihren guten Glauben, falls der Verkäufer Ihrem Angebot zustimmt. Eine typische Kaution beträgt 10 Prozent der Gesamtmiete oder zwei Monatsmieten.
5 Geben Sie an, wie und wann Sie den Kauf des Hauses, die Miet- oder Pachtkosten bezahlen möchten.{#txtscrl: Geben Sie an, wie und wann Sie bezahlen möchten}
- Anstatt ein bestimmtes Datum festzulegen, verwenden Sie Begriffe wie "zwei Wochen ab dem Datum der Vereinbarung". Machen Sie Angaben zu den Immobilienmaklern oder -agenten, Banken oder Kreditgebern, mit denen Sie zusammenarbeiten werden, und wie Sie die Zahlung planen - in einem großen Betrag oder in Raten.
6 Schlagen Sie einen kurzen Zeitraum vor, in dem Sie die Immobilie besichtigen können.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Makler4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] An wen es sich beziehen könnte: Ich, James Townsend, Makler, schreibe dies Schreiben, in dem ich mein Interesse bekunde, Ihre Immobilie in 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 zu kaufen. Ich bin bereit, 243.500 USD für diese Immobilie zu zahlen. In diesem Kaufangebot bin ich am Kauf von Folgendem interessiert: • Das Haus, das Grundstück und die dazugehörige Immobilie für die oben angegebene Adresse • Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte im Zusammenhang mit der Immobilienanzeige Ich schlage eine Anzahlung von 25.000 USD als guten Akt vor Glaube... Ich möchte die Anzahlung zwei Wochen nach Vertragsabschluss leisten Der Käufer hat ein Vertragsschreiben von der New Jersey State Credit Union erhalten, um die für den Kauf dieser Immobilie erforderlichen Mittel zu erhalten. Sollten wir eine Einigung erzielen, erkläre ich mich mit der Zahlung nach folgendem Zeitplan einverstanden. Datum: 01.10.2013Anzahlung: 25.000 $Monatliche Zahlung: 1.248 $Zahlungsfrist: 15 Jahre}
- Machen Sie genaue Angaben über die Art Ihrer Inspektion, z. B. einen einfachen Besuch oder eine Recherche zu Steuer- oder anderen Aufzeichnungen.
7 Schlagen Sie ein Datum vor, an dem Sie Kauf-, Leasing- oder Leasingdokumente unterschreiben können.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Makler4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] An wen es sich beziehen könnte: Ich, James Townsend, Makler, schreibe dies Schreiben, in dem ich mein Interesse bekunde, Ihre Immobilie in 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 zu kaufen. Ich bin bereit, 243.500 USD für diese Immobilie zu zahlen. In diesem Kaufvorschlag bin ich am Kauf von Folgendem interessiert: • Das Haus, das Grundstück und die dazugehörige Immobilie für die oben angegebene Adresse • Alle Einrichtungsgegenstände und Geräte im Zusammenhang mit dem ImmobilienangebotIch schlage eine Anzahlung von 25.000 USD als guten Akt vor Glaube... Ich möchte die Anzahlung zwei Wochen nach Vertragsabschluss leisten Der Käufer hat ein Vertragsschreiben von der New Jersey State Credit Union erhalten, um die für den Kauf dieser Immobilie erforderlichen Mittel zu erhalten. Sollten wir eine Einigung erzielen, erkläre ich mich mit der Zahlung nach folgendem Zeitplan einverstanden. Datum: 01.10.2013 Anzahlung: 25.000 $Monatliche Zahlung: 1.248 $Zahlungsfrist: 15 JahreIch möchte die Immobilie zwischen dem 05.08.2013 und dem 12.08.2013 besichtigen, um die Innen- und Außenansicht zu überprüfen dass es in Ordnung ist.}
8 Beenden Sie mit einem Absatz, der besagt, dass der Brief Absicht darstellt und nicht rechtsverbindlich ist.{Dieses Schreiben bindet den Käufer oder Verkäufer nicht an ein Angebot, weder finanziell noch anderweitig.}
- Machen Sie deutlich, dass "dieses Schreiben weder den Käufer noch den Verkäufer an ein Angebot bindet, weder finanziell noch anderweitig."
9 Unterschreiben und datieren Sie den Brief.{#txtscrl: Brief unterschreiben und datieren}

Tipps

Wenn Sie ein Angebot in einer Absichtserklärung abgeben, ist es ratsam, einen niedrigeren Preis anzubieten, als Sie zu zahlen bereit sind, damit Sie effektiver verhandeln können. Versuchen Sie, Ihr Angebot attraktiver zu gestalten, indem Sie dem Käufer bessere Konditionen anbieten, wie z. B. eine Erhöhung der Anzahlung oder einen schnellen Deal.

Warnungen

Schreiben Sie niemals eine Absichtserklärung, bis Sie das Thema vollständig studiert haben. Obwohl Sie in Ihrem Schreiben den Zeitrahmen für die Recherche eines Artikels angeben sollten, ist es am besten, sich vor der Einreichung eines Vorschlags mit dem Artikel und seinen Mängeln vertraut zu machen.